Les annonces sont soumises à des obligations d'information qui permettent d'écarter rapidement les offres douteuses.
Surface, prix, honoraires et leur charge, étiquettes énergie et climat avec l'estimation des dépenses annuelles, et, en copropriété, nombre de lots et montant des charges. Leur absence est en soi un signal.
Annonce à prix anormalement bas, bailleur prétendument à l'étranger, demande d'acompte ou de dossier avant toute visite. Aucune somme ne doit être versée avant la signature d'un bail et la remise des clés.
La liste des documents qu'un bailleur peut exiger est fixée par décret. Relevés bancaires, attestation d'absence de crédit et chèque de réservation sont expressément interdits.